文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2019-12-30 15:41:44????點擊:1
最近火災頻發，據統計建筑火災一般要占火災總數的60%左右，而居住建筑火災在建筑火災中所占比例則更高。就此類火災而言，火災后的建筑物因為材料的性能變化和結構構件本身的損傷，導致了結構承載力降低，因此需要對建筑物的損傷情況、安全性等進行房屋災后檢測鑒定。
房屋火災后檢測需要檢測哪些項目？
一、火災現場調查
房屋安全鑒定機構主要了解火災起因及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結構外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍。
二、受火區域外觀質量檢測
對辦公樓外觀質量進行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況。全面檢測構件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。
用照片和文字形式予以記錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。
三、辦公樓軸網尺寸及構件結構尺寸復核
房屋安全鑒定根據委托方提供的該建筑物的建筑、結構設計圖紙等資料進行復核，對于結構布置、建筑構造可能有別于原始圖紙的進行現場測繪。
四、建筑物整體變形檢測
使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規范要求。
五、節點及鋼筋檢測
房屋安全鑒定機構現場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進行連接節點檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構件配筋情況的檢測鑒定應包括鋼筋的種類、位置、數量和直徑等檢測，主要受力構件配筋情況的檢測宜采用全數普查和重點抽查相結合的方法進行，用雷達波法或電磁感應法進行非破損普查，重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查。
現場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度，構件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構件保護層厚度。
六、混凝土材料強度檢測
使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構件進行砼強度測試。
上海酋順建筑工程事務所專業從事房屋安全鑒定，經驗豐富，住建局房屋安全鑒定備案機構，提供一體化解決方案，從安全鑒定、工程設計到加固施工，為您提供一體化服務。
