楊浦區20年的老舊公房,官方回復了！

文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-09-11 10:15:41????點擊:1

?上海市楊浦區人民政府鼎海路街道辦事處

目前上海市楊浦區人民政府鼎海路街道辦事處針對該網友反映的情況進行核查處置，并回復稱： ”網友您好!
已收到您的消息，相關情況現回復如下：
經定海路街道檢查，益民社區的物業管理主要存在以下問題：
1.房屋外墻老化，剝落現象更加明顯。由于社區尚未建立業主委員會，因此維護基金無法使用，并且多年未修復。
2.社區的自來水管道不是鑄鐵管道，住宅的二次供水水質測試已于2019年9月進行。測試結果未出現異常。
由居民描述的“鑄鐵管”可以是房屋中的管子。
3.社區中的一些樹木太高，陰影會影響居民的采光。
4.社區中有些道路是坑洼，在雨天可能會引起積水。
5，由于社區建設初期，停車位不足，近年來居民車輛數量增加，停車困難矛盾日益突出。一些居民希望減少綠化帶并增加停車位，但是一些居民強烈反對減少綠化。
針對上述問題，7月28日，定海路街道社區管理處牽頭，街道電網辦公室，街道房屋辦，物業管理公司和居委會共同召開了專項協調會。討論“解決伊敏社區一期房屋嚴重老化問題”計劃。會議討論結果如下：
1.將益民社區一期房屋（共8棟）納入2021年“美麗家園”改造項目計劃。通過推廣“美麗家園”改造工程，從根本上解決社區房屋，坑洼和外墻的老化問題。一系列問題，例如外部雨水管道的脫落和長期失修。在實施“美麗家園”翻新項目之前，鑒于部分墻體脫落的問題，房地產公司將派出工程團隊消除在社區中可能脫落的墻體，以消除潛在的問題。安全隱患。對于社區中的一些坑洼，物業公司將首先進行必要的維修。
2.針對社區樹木過高影響居民采光的問題，街道網格辦公室將盡快協調，實施工程隊的修剪工作，并做好定期的修剪和維護工作。隨后的樹木。
3.鑒于社區的停車困難，停車困難問題是當前社區管理中的普遍問題，特別是在舊社區的管理中。關于居民提出的“社區內部結構的重新規劃”，涉及綠化帶的改造，需要社區委員會的領導。考慮到社區尚未成立社區委員會，街道將與該地區的相關管理部門進行溝通，并進一步聽取意見。討論了該小區域中不同居民的意見，并廣泛討論了解決方案。同時，將通過居委會，物業公司和社區志愿者進行宣傳，引導居民文明停車，最大限度地減少因停車困難引起的矛盾。
4.為了進一步在社區營造宜居環境，街道管理處將牽頭組織居委會，物業公司和社區志愿者，對社區環境衛生進行全面改善。今后，我們將繼續加強監督，促進居委會定期組織“清潔家園”活動，確保社區環境整潔。
5.由于社區尚未建立業主委員會，維護基金無法使用，客觀上影響了社區的日常管理，造成了一些“長期失修”的問題。有關街道和居委會將促進社區業主委員會的建立。
感謝您對我們工作的理解和支持。
特此答復。 ”

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