房屋建筑遭災(zāi)后，尤其是火災(zāi)事故后，因?yàn)榻ㄖb飾材料的特性轉(zhuǎn)變和構(gòu)造部件自身的損害，造成建筑構(gòu)造承載能力減少，因而必須對建筑的損害狀況、抗震等級水平等開展評定。

　　一、災(zāi)后重建檢驗(yàn)評定步驟

　　災(zāi)后重建房屋檢測鑒定步驟

　　1)制訂當(dāng)場檢驗(yàn)計(jì)劃方案;

　　2)災(zāi)后重建當(dāng)場情況基本調(diào)研;

　　3)火災(zāi)事故調(diào)研及工程圖紙核查;

　　4)損害狀況及材質(zhì)特性檢驗(yàn);

　　5)評定鑒定結(jié)果與提議。

　　二、災(zāi)后重建當(dāng)場檢驗(yàn)內(nèi)容

　　2.1火災(zāi)事故狀況調(diào)研

　　關(guān)鍵對于火災(zāi)事故的溫度、功效時(shí)間及其功效范疇等狀況開展調(diào)研分析。

　　依據(jù)火災(zāi)事故現(xiàn)場易燃物著火點(diǎn)、溶點(diǎn)、形變、燙傷狀況等，分辨火災(zāi)事故的溫度;根據(jù)火災(zāi)事故調(diào)查研究報(bào)告，當(dāng)場房屋建筑損害狀況及特點(diǎn)，分辨火災(zāi)事故的功效時(shí)間及功效范疇。

　　2.2損害狀況與原材料特性檢驗(yàn)

　　01觀察檢驗(yàn)工程建筑損害狀況

　　根據(jù)立即觀查構(gòu)造表層樣子和多少外形尺寸的轉(zhuǎn)變，基本鑒定工程建筑的損害狀況，例如墻面的裂縫寬度、長短、深層，梁的變動(dòng)等;還可以依靠縫隙檢測儀和米尺等測量儀器。

　　02混凝土的強(qiáng)度評定

　　常見的方式有【回彈力法】、【鉆芯法】、【超音波法】及其【敲打法】等。

　　有關(guān)個(gè)方式，在以前的內(nèi)容中早已詳解，在這里也不作解讀。

　　敲打法是非常簡單好用的方式，用錘頭敲打混泥土表層，觀查表層留有的印痕及房屋建筑邊沿掉下來的水平開展抗壓強(qiáng)度評定。

　　03建筑鋼筋損害及抗壓強(qiáng)度評定

　　從具備象征性的損傷預(yù)制構(gòu)件中截掉露出受火功效的建筑鋼筋開展物理性能實(shí)驗(yàn)，明確剛筋的極限抗壓強(qiáng)度，抗拉強(qiáng)度和拉伸強(qiáng)度。

　　2.3歪斜與地基沉降檢測

　　選用水平儀、經(jīng)緯儀開展不均衡地基沉降及歪斜測量，分辨房子形變狀況。

　　(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　(二)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;

　　(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定:

　　(一)距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;

　　(二)爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋;

　　(三)地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;

　　(四)基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。