依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定：

　　第三條 房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)按不同建筑類別，據(jù)實(shí)選取房屋建筑類型、議定附加項(xiàng)目，將單價(jià)加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)計(jì)算。按本標(biāo)準(zhǔn)民用建筑單棟收費(fèi)不足2000元按2000元收取、民用住宅單套(間)不足1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費(fèi)不足3000元按3000元收取。

　　1、一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1.33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議。

　　2、被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)最高不得超過房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。

　　3、古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算。

　　4、建筑物層高超過4米的，鑒定費(fèi)乘以1.2系數(shù)計(jì)算。

　　5、在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20%增加收費(fèi)。

　　6、對于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。

　　7、委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，按鑒定費(fèi)的20-30%增收加急費(fèi)。

　　注意：被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。

　　擴(kuò)展資料：

　　1、房屋安全鑒定的目的主要有兩個(gè)方面：確認(rèn)房屋是否構(gòu)成危險(xiǎn)房屋;確認(rèn)房屋完損等級，現(xiàn)狀房屋能否滿足安全使用條件。來信反映的做房屋安全鑒定，其目的屬于該條款第2項(xiàng)內(nèi)容，屬于安陽市房屋安全鑒定所的業(yè)務(wù)范圍，完全能承擔(dān)該項(xiàng)目鑒定業(yè)務(wù)。

　　2、鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，要評定房屋的結(jié)構(gòu)各個(gè)組成部分，其中涉及到隱蔽項(xiàng)目，如：基礎(chǔ)，砼柱、梁等構(gòu)件的內(nèi)部配筋狀態(tài)，以及結(jié)構(gòu)連接處狀態(tài)。這些從現(xiàn)場的檢查、調(diào)查中都無法得知，造成鑒定、評定數(shù)據(jù)不全面，從而影響最終鑒定結(jié)論。

　　3、“民房”中自建房無設(shè)計(jì)圖紙，無相關(guān)建房技術(shù)資料，屬于鑒定項(xiàng)目中的個(gè)案。其應(yīng)該通過委托具有資質(zhì)的檢測單位對房屋做結(jié)構(gòu)檢測，檢測出現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　以上就是房屋檢測站為大家整理的關(guān)于房屋建筑鑒定行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋檢測的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，希望對大家有所幫助!

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